Copropriétés

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Créer une copropriété

Créer une copropriété

Mettre un immeuble en copropriété est parfois nécessaire. Quelles conditions réunir pour y parvenir et comment s’y prendre ?

Demande de travaux en copropriété : modèle de lettre et explication

Demande de travaux en copropriété : modèle de lettre et explication

Vous trouverez une lettre type de demande de travaux en copropriété, et les explications sur le déroulement suite à l'envoi de cette lettre.

La contestation des charges de copropriété

La contestation des charges de copropriété

Ci-dessous, vous trouverez une lettre type de contestation des charges de copropriété, ainsi que des explications sur le déroulement et les conséquences de...

L'ASL

L'ASL

L’ASL ou Association Syndicale Libre est un groupement de fonds. Elle est formée entre différents propriétaires fonciers qui se regroupent pour effectuer...

La copropriété horizontale

La copropriété horizontale

Si le terme de copropriété évoque immédiatement la vision d‘un immeuble, il existe pourtant une autre catégorie de copropriété qui est celle de la...

Date de fonctionnement du chauffage collectif

Date de fonctionnement du chauffage collectif

Quand l’automne arrive, se pose chaque année la question de savoir à quelle date mettre en fonctionnement les installations de chauffage collectif. Entre...

Le prix des diagnostics immobiliers

Le prix des diagnostics immobiliers

De nombreux diagnostics immobiliers sont demandés aux copropriétaires dans le cadre de la vente ou de la mise en location de leur bien, partie privative....

Contester les actions du syndic

Contester les actions du syndic

Les actions du syndic peuvent donner lieu à différents types de contestations qui peuvent aller du simple recours contre une décision prise lors d’une...

Prix abri vélo

Prix abri vélo

Les immeubles anciens manquent souvent de place et la question des vélos et de leur présence fait partie des problèmes récurrents. Ainsi, la majorité des...

Lettre de démission du conseil syndical

Lettre de démission du conseil syndical

Découvrez un modèle de lettre de démission du conseil syndical ainsi que les explications découlant de cet événement. En-dessous de la lettre de...

Le décompte des charges de copropriété

Le décompte des charges de copropriété

Le décompte des charges trimestrielles est réalisé en fonction du budget prévisionnel. D’autres appels de charge peuvent également intervenir...

L’Eco PTZ copropriété

L’Eco PTZ copropriété

Fonctionnant sur le modèle de l’éco-PTZ individuel, l'éco-PTZ « copropriétés » est un prêt sans intérêt accordé au syndicat des copropriétaires...

La fiche synthétique de la copropriété

La fiche synthétique de la copropriété

La fiche synthétique est un document qui mentionne les données financières et techniques essentielles relatives à la copropriété et à son bâti. Créée...

L’horaire des travaux en immeuble : les règles

L’horaire des travaux en immeuble : les règles

Les travaux en copropriété ne peuvent pas se dérouler à n’importe quel moment. Il est en effet nécessaire de respecter des horaires, aussi bien vis à...

La copropriété en difficulté

La copropriété en difficulté

Avec plus de 15% des copropriétés présentant des signes de fragilité, le législateur a choisi de renforcer les dispositifs permettant de les aider. Ainsi,...

L'immatriculation des copropriétés

L'immatriculation des copropriétés

Instaurée par l’article 52 de la loi n° 2014-366 du 24 mars 2014 ou loi « ALUR », l’immatriculation des copropriétés est devenue une formalité...

Économie d’énergie : l’éclairage des parties communes

Économie d’énergie : l’éclairage des parties communes

Les dépenses d’éclairage des parties communes font partie des charges communes qui sont partagées entre les copropriétaires au prorata des tantièmes...

Local poubelle : astuces pour garder l’endroit propre et sans odeur

Local poubelle : astuces pour garder l’endroit propre et sans odeur

Dans la copropriété, le stockage des poubelles doit être conforme au règlement sanitaire départemental, aussi bien au niveau du local prévu à cet effet...

Comment améliorer l’isolation phonique ?

Comment améliorer l’isolation phonique ?

L’isolation acoustique doit être réalisée à la construction du bâtiment. Quand l’isolation phonique semble insuffisante, il convient de se retourner...

Changement de destination d'un local en copropriété

Changement de destination d'un local en copropriété

Bien qu’elle ne soit pas directement définie par la loi du 10 juillet 1965, la notion de destination y est souvent évoquée et en constitue la clé de...

L’isolation phonique

L’isolation phonique

Le bruit constitue une des sources majeures de désagrément et de gêne, ce que de nombreuses études confirment. Quelle réglementation est applicable en...

La clause d'aggravation des charges

La clause d'aggravation des charges

Comment gérer une augmentation soudaine des charges en raison de la négligence d’un copropriétaire, de l’usage excessif ou de la détérioration d’un...

Le compte bancaire de la copropriété

Le compte bancaire de la copropriété

La copropriété doit disposer d’un compte bancaire pour pouvoir engager les dépenses inhérentes à l’entretien et à la conservation de l’immeuble et...

Troubles de voisinage : mode d’emploi et recours

Troubles de voisinage : mode d’emploi et recours

La vie dans une copropriété nécessite que des règles de civisme et de savoir-vivre soient respectées au risque de voir les relations entre les...

Faire du compost en immeuble : guide pratique

Faire du compost en immeuble : guide pratique

Faire du compost est devenu une activité courante pour de très nombreuses personnes. Elle consiste à transformer les déchets en créant une fermentation,...

Quitus au syndic : à quoi cela correspond-il ?

Quitus au syndic : à quoi cela correspond-il ?

La question du quitus est parfois inscrite à l’ordre du jour de l’assemblée générale annuelle. En quoi ce quitus consiste-t-il ? Faut-il...

Le Top des travaux envisagés dans les copropriétés

Le Top des travaux envisagés dans les copropriétés

Baticopro dévoile son tout 1er baromètre à propos de la copropriété en France. Système de sécurité, isolation des parties communes, travaux, entretien...

Utilisation de la cour de l’immeuble par les occupants du rez-de-chaussée

Utilisation de la cour de l’immeuble par les occupants du rez-de-chaussée

Située devant leurs portes ou leurs fenêtres, la cour de l’immeuble offre aux occupants du rez de chaussée un espace agréable et un dégagement...

Règles et lois d’usages de la cour d’immeuble

Règles et lois d’usages de la cour d’immeuble

Appréciée de tous pour l’espace qu’elle procure, la cour de l’immeuble peut aussi être la source de conflits si tout le monde n’en respecte pas les...

Le diagnostic de performance énergétique

Le diagnostic de performance énergétique

Le diagnostic de performance énergétique est l’une des deux formes que prend le bilan énergétique instauré par la LOI n° 2010-788 du 12 juillet 2010...