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Bail Rénov' : soutien pour les syndics, gestionnaires et professionnels de l'immobilier
Dans un contexte de renforcement des exigences énergétiques pour les logements locatifs, Bail Rénov' déploie une approche concrète et territorialisée pour accompagner les propriétaires bailleurs dans leurs parcours de rénovation énergétique.
Le dispositif repose sur un principe simple : s'appuyer à la fois sur des réseaux d'opérateurs experts de la rénovation énergétique et de la relation locative, et sur les acteurs locaux déjà implantés pour identifier, informer et mobiliser les propriétaires bailleurs. Collectivités, opérateurs Bail Rénov', administrateurs de biens, syndics de copropriété et professionnels de la gestion locative jouent ainsi un rôle clé dans la mise en mouvement des ménages concernés.
Bail Rénov' est à la disposition des professionnels de l'immobilier pour les informer sur les enjeux de la rénovation énergétique du parc locatif privé : performance énergétique, réglementation, aides financières, organisation des travaux, relation locative, vacance ou remise sur le marché de logements dégradés.
Bail Rénov' est à la disposition des professionnels de l'immobilier pour les informer sur les enjeux de la rénovation énergétique du parc locatif privé : performance énergétique, réglementation, aides financières, organisation des travaux, relation locative, vacance ou remise sur le marché de logements dégradés.
Une réponse locale aux enjeux du parc locatif privé
Bail Renov' est un outil mobilisable par les collectivités, souple et adaptable aux territoires, porté par des opérateurs de terrain. Sans coût ni engagement, il complète les dispositifs existants en allant vers les propriétaires bailleurs du diffus et ceux non couverts par les opérations programmées.
La force de Bail Rénov' repose sur son ancrage territorial. Le dispositif ne se substitue pas aux acteurs existants : il s'intègre aux dynamiques locales de l'habitat et vient renforcer les démarches engagées par les collectivités et les professionnels.
Notre série " Portraits de territoires ", diffusée sur nos réseaux sociaux et notre site internet, documente par des exemples concrets l'ancrage territorial de Bail Rénov' et sa pertinence : intégrations locales, dynamiques partenariales et résultats chiffrés.
La force de Bail Rénov' repose sur son ancrage territorial. Le dispositif ne se substitue pas aux acteurs existants : il s'intègre aux dynamiques locales de l'habitat et vient renforcer les démarches engagées par les collectivités et les professionnels.
Notre série " Portraits de territoires ", diffusée sur nos réseaux sociaux et notre site internet, documente par des exemples concrets l'ancrage territorial de Bail Rénov' et sa pertinence : intégrations locales, dynamiques partenariales et résultats chiffrés.
- À Saint-Nazaire, grâce à l'engagement de Saint-Nazaire Agglo, et à la mobilisation des deux opérateurs Bail Rénov' sur ce territoire, l'ADIL Loire-Atlantique et SOLIHA Pays de la Loire, un atelier d'information à destination des bailleurs privé été organisée à la Maison de l'Habitat. Cette mobilisation locale a permis de réunir 14 propriétaires bailleurs représentant 40 logements, et de programmer 11 visites de logements à la suite de l'événement.
- La Communauté d'agglomération Lisieux Normandie s'est mobilisée auprès des bailleurs en organisant des réunions publiques dans le cadre de deux OPAH-RU. Dans ce cadre-là, elle a sollicité plusieurs acteurs donc les opérateurs Bail Rénov' (SOLIHA mais aussi Habitat et Humanisme et l'UNPI) ainsi que le CCLAJ et la CAF. En mobilisant nos outils, ce dispositif a contribué à structurer un parcours lisible pour les bailleurs, notamment sur les enjeux de logements vacants ou dégradés. Trois ateliers ont réuni 36 bailleurs, représentant 105 logements. Dans la foulée, 64 visites ont été réalisées, dont 34 pour des logements vacants.
- Bail Rénov' accompagne aussi les locataires en situation de précarité énergétique. Cette entrée par le locataire permet de mieux comprendre sa situation personnelle, l'état réel du logement et ses usages au quotidien — autant d'éléments qui alimentent ensuite un dialogue serein entre locataire et propriétaire bailleur. L'objectif : créer les conditions favorables pour que le propriétaire s'engage dans un projet de travaux adapté et concerté.
Un appui concret pour les syndics et gestionnaires de biens
Pour les professionnels de la copropriété et de la gestion immobilière, Bail Rénov' représente un levier utile à plusieurs niveaux :
- orienter les propriétaires bailleurs vers une information fiable et neutre ;
- faciliter la compréhension des obligations liées à la performance énergétique ;
- accompagner les situations complexes : logements vacants ou dégradés, multipropriété en SCI, recherche de solutions de financement pour les propriétaires dépassant les plafonds MaPrimeRénov', ou encore monopropriétés.;
- renforcer le dialogue entre bailleurs et locataires ;
- encourager le passage à l'action grâce à un parcours d'accompagnement lisible.
Une ambition nationale, des solutions de proximité
Le dispositif a déjà bénéficié à plus de50 000 logements.
En mobilisant les acteurs locaux de l'habitat et de l'immobilier, Bail Rénov' poursuit une ambition claire : rendre la rénovation plus compréhensible et accessible aux propriétaires bailleurs, améliorer la qualité des logements mis en location et contribuer à la transition énergétique du parc privé.
En mobilisant les acteurs locaux de l'habitat et de l'immobilier, Bail Rénov' poursuit une ambition claire : rendre la rénovation plus compréhensible et accessible aux propriétaires bailleurs, améliorer la qualité des logements mis en location et contribuer à la transition énergétique du parc privé.
À propos de Bail Rénov'
Bail Rénov' est un dispositif d'accompagnement dédié aux propriétaires bailleurs et aux locataires du parc privé. Il propose des conseils, des ateliers d'information, des visites de logements et une mise en relation avec les acteurs locaux compétents pour faciliter les projets de rénovation énergétique.
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