Syndic

23 article(s)

Impayés de charges en copropriété : recouvrement et coûts

Impayés de charges en copropriété : recouvrement et coûts

Le bon fonctionnement de la copropriété nécessite la participation de l’ensemble des copropriétaires à un certain nombre de charges communes....

Lettre d'avertissement au syndic des troubles de voisinage dans une copropriété

Lettre d'avertissement au syndic des troubles de voisinage dans une copropriété

Suite à des troubles de voisinage dans une copropriété, il est possible de faire une lettre au syndic de la copropriété ou au conseil syndical. Pour...

Gérer un litige en copropriété : les solutions (avocats...)

Gérer un litige en copropriété : les solutions (avocats...)

Les causes de conflits et de litiges en copropriété sont variées. Leur degré de gravité peut aller de la simple dispute verbale jusqu’à une...

La loi Boutin pour les copropriétés

La loi Boutin pour les copropriétés

Les mesures prises par la loi Boutin en 2009 cherchent à améliorer les dispositions relatives au fonctionnement des copropriétés via une dizaine de...

Le courtier en syndic

Le courtier en syndic

Lorsque le contrat du syndic de la copropriété arrive à expiration ou si le syndic actuel ne plaît pas aux copropriétaires, ils doivent trouver un nouveau...

2018 - Annonce des nouveaux chantiers pour les copropriétés

2018 - Annonce des nouveaux chantiers pour les copropriétés

Aujourd’hui la France compte 8 millions de copropriétés. Les membres de l’UNIS, premier syndicat de la gestion et de la rénovation immobilière, en...

Missions & Engagements de l'UNIS

Missions & Engagements de l'UNIS

1er syndicat de la gestion immobilière (syndics de copropriétés, administrateurs de biens).

Mise en demeure du syndic à procéder à des travaux

Mise en demeure du syndic à procéder à des travaux

Pour conserver en bon état un immeuble en copropriété, un certain nombre de travaux d’entretien doivent être réalisés mais il peut également être...

Demande d’intervention du syndic suite à un dégât des eaux : lettre type et explication

Demande d’intervention du syndic suite à un dégât des eaux : lettre type et explication

Vous trouverez une lettre type de demande d’intervention du syndic suite à un dégât des eaux, ainsi que les explications sur les conséquences de cette...

Les missions du syndic

Les missions du syndic

La nomination d’un syndic est obligatoire dans toutes les copropriétés. Il peut s’agir d’une personne physique ou d’une personne morale, d’un...

La mise en concurrence du syndic

La mise en concurrence du syndic

Mettre en concurrence pour faire baisser les prix est une règle de consommation de base, qui est aussi valable pour choisir son syndic. La loi Alur de 2014 a...

Prix syndic : les honoraires des syndics

Prix syndic : les honoraires des syndics

Le contrat type mis en place par la loi Alur avait pour objectif de rendre la gestion des copropriétés plus transparente et de clarifier les relations entre...

Contester les actions du syndic

Contester les actions du syndic

Les actions du syndic peuvent donner lieu à différents types de contestations qui peuvent aller du simple recours contre une décision prise lors d’une...

La clause d'aggravation des charges

La clause d'aggravation des charges

Comment gérer une augmentation soudaine des charges en raison de la négligence d’un copropriétaire, de l’usage excessif ou de la détérioration d’un...

Le compte bancaire de la copropriété

Le compte bancaire de la copropriété

La copropriété doit disposer d’un compte bancaire pour pouvoir engager les dépenses inhérentes à l’entretien et à la conservation de l’immeuble et...

Quitus au syndic : à quoi cela correspond-il ?

Quitus au syndic : à quoi cela correspond-il ?

La question du quitus est parfois inscrite à l’ordre du jour de l’assemblée générale annuelle. En quoi ce quitus consiste-t-il ? Faut-il...

L'ordre du jour d’une AG d’immeuble

L'ordre du jour d’une AG d’immeuble

Qu’il s’agisse de l’assemblée générale obligatoire qui se tient une fois par an, ou d’une assemblée générale exceptionnelle, toute assemblée...

Le pré-état daté

Le pré-état daté

Instauré par la loi Alur, le pré-état daté est un document informatif qui est remis à tout acheteur d’un lot de copropriété avant le compromis de...

Les solutions pour gérer une copropriété d'un petit immeuble

Les solutions pour gérer une copropriété d'un petit immeuble

Il existe de multiples formes de copropriétés, des plus étendues de plusieurs dizaines voire centaines de lots, aux plus modestes de quelques lots...

Gérer une fuite sur le toit d'immeuble

Gérer une fuite sur le toit d'immeuble

Une fuite sur le toit d’un immeuble entraine nécessairement des travaux de réparation afin de préserver l’intégrité du bâtiment. Qui doit les...

Opter pour un syndic en ligne

Opter pour un syndic en ligne

Phénomène émergent depuis quelques années les offres de syndics en ligne foisonnent sur internet. Leur prix très bon marché les rendent très attractifs,...

Le syndic en ligne

Le syndic en ligne

Outre les tarifs élevés qu’ils pratiquent et qui dissuadent les petites copropriétés de recourir à leurs services, les syndics professionnels excluent...

Changer de syndic de copropriété

Changer de syndic de copropriété

Lorsqu’un syndic de copropriété ne donne plus satisfaction, il est possible d’en changer. Toutefois certaines règles doivent être observées.