Qui sont les Copros Vertes ?
Les Copros Vertes ne désignent pas une catégorie spécifique d’immeubles, mais un programme d’accompagnement.
Il s’adresse aux syndics, conseils syndicaux et copropriétaires qui souhaitent engager une rénovation énergétique globale de leur bâtiment.
Le dispositif a été créé pour répondre à un constat : près d’un tiers des copropriétés françaises sont aujourd’hui considérées comme énergivores, souvent confrontées à des charges élevées, à des travaux différés ou à un manque d’ingénierie technique.
Les Copros Vertes apportent une expertise complète à travers un réseau de conseillers spécialisés, formés à la rénovation des copropriétés. Ces conseillers accompagnent chaque étape du projet, de l’audit énergétique au plan pluriannuel de travaux, en passant par la recherche d’aides financières.
À retenir : Les Copros Vertes, c’est un guichet unique d’accompagnement dédié à la rénovation énergétique des copropriétés, gratuit et accessible partout en France.
Qu’est-ce que la rénovation énergétique ?
La rénovation énergétique vise à améliorer les performances thermiques et environnementales d’un bâtiment, en réduisant sa consommation d’énergie et ses émissions de gaz à effet de serre.
Dans le cadre des Copros Vertes, cela se traduit par plusieurs actions possibles :
- isolation thermique des façades, toitures et planchers bas ;
- remplacement des systèmes de chauffage collectifs ou individuels par des solutions plus sobres (chaudières à condensation, pompes à chaleur, réseaux de chaleur) ;
- régulation du chauffage et équilibrage des installations ;
- amélioration de la ventilation pour éviter les problèmes d’humidité ;
- pose de panneaux solaires ou de dispositifs de récupération d’énergie.
Ces travaux s’inscrivent dans le cadre réglementaire renforcé depuis la loi Climat et Résilience (2021), qui a rendu obligatoire pour les copropriétés l’élaboration d’un Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) à partir de 2023, basé sur un diagnostic de performance énergétique (DPE collectif) ou un audit énergétique.
Qui est concerné par ces formations ?
Le dispositif s’adresse à toutes les copropriétés, qu’elles soient grandes ou petites, anciennes ou récentes, dès lors qu’elles souhaitent réduire leurs consommations énergétiques.
Les formations Copros Vertes sont destinées en priorité :
- aux membres de conseils syndicaux, qui jouent un rôle clé dans la préparation des projets de travaux ;
- aux syndics professionnels ou bénévoles, qui assurent le pilotage administratif et technique ;
- et aux copropriétaires eux-mêmes, afin de mieux comprendre les enjeux, les étapes et les financements possibles.
Ces formations, animées par les Espaces Conseil France Rénov’ et les Agences Locales de l’Énergie et du Climat (ALEC), couvrent des thématiques pratiques :
- lecture et exploitation d’un audit énergétique,
- élaboration d’un plan de financement global,
- articulation avec le Plan Pluriannuel de Travaux,
- mobilisation des aides publiques et privées (MaPrimeRénov’ Copropriétés, éco-prêt à taux zéro collectif, Certificats d’Économies d’Énergie, etc.).
En bref : ces sessions permettent aux copropriétaires de devenir de véritables acteurs de la transition énergétique de leur immeuble.
SOLUTIONS RECOMMANDÉES
Comment fonctionne Les Copros Vertes ?
Le programme se déroule en plusieurs étapes successives :
- Diagnostic de la copropriété
Un conseiller Copros Vertes réalise un état des lieux énergétique et technique de l’immeuble (bilan des consommations, isolation, chauffage, état général). - Élaboration du plan d’action
Sur la base de ce diagnostic, un plan de rénovation est établi. Il inclut les scénarios de travaux, les estimations de gains énergétiques et les priorités d’intervention. - Montage du financement
Le conseiller aide la copropriété à mobiliser les aides disponibles : - MaPrimeRénov’ Copropriétés,
- CEE (Certificats d’Économies d’Énergie),
- aides locales ou régionales,
- prêts collectifs ou individuels à taux préférentiels.
- Suivi des travaux et pérennisation
Le dispositif prévoit un accompagnement jusqu’à la fin du chantier, avec des visites de contrôle, un suivi des consommations, et parfois la mise en place d’un contrat de performance énergétique.
Depuis 2024, Les Copros Vertes s’intègrent pleinement dans le réseau France Rénov’, et les démarches se font désormais via la plateforme officielle :france-renov.gouv.fr
À retenir : le programme ne se limite pas à informer : il accompagne, forme et finance. Il s’agit d’une démarche concrète pour transformer les copropriétés énergivores en bâtiments durables et confortables.
Les Copros Vertes constituent aujourd’hui l’un des leviers majeurs de la transition énergétique du parc résidentiel français.
Grâce à un accompagnement personnalisé, des formations ciblées et des aides renforcées, ce programme permet aux copropriétés de passer à l’action tout en sécurisant leurs choix techniques et financiers.
Un outil essentiel pour préparer l’avenir et faire de chaque copropriété une copropriété plus sobre, plus saine et plus verte.
