Copropriétés

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L’acompte travaux : règles et fonctionnement

L’acompte travaux : règles et fonctionnement

L’acompte travaux est une pratique relativement courante quel que soit le montant des travaux. Il s’agit en effet d’une véritable garantie pour le...

Maison en copropriété : règles, fonctionnement et conseils

Maison en copropriété : règles, fonctionnement et conseils

Avant d’investir dans l’achat d’une maison en copropriété, il est conseillé de se renseigner sur les règles et le système de fonctionnement par...

Appels de fonds et de charges : envoi, règles, calcul et paiement

Appels de fonds et de charges : envoi, règles, calcul et paiement

Un immeuble divisé en lot de copropriété n’appartient pas à une seule et même personne mais à plusieurs copropriétaires distincts qui doivent tous,...

La copropriété : quel fonctionnement et qu’est-ce que c’est ?

La copropriété : quel fonctionnement et qu’est-ce que c’est ?

Pour désigner un certain nombre de bâtiments partagés à destination d’habitation, a été créé, avec la loi 65-557 du 10 juillet 1965, le statut de...

Architecte et travaux : coûts, fonctionnement et intérêt

Architecte et travaux : coûts, fonctionnement et intérêt

Pour la construction d’une copropriété ou pour sa rénovation ou réhabilitation, faire confiance à un architecte pour l’élaboration des travaux...

Classe énergétique : calcul et fonctionnement

Classe énergétique : calcul et fonctionnement

Pour faire des économies en consommation d’énergie en copropriété, la notion de classe énergétique est primordiale. Elle s’applique aussi bien à...

L’arrêté de péril : fonctionnement et explications

L’arrêté de péril : fonctionnement et explications

Une procédure de péril vise à protéger la sécurité des personnes vivant dans un lieu estimé dangereux. Cette action est toujours prise envers le...

Restaurant en immeuble : règles, avantages et inconvénients

Restaurant en immeuble : règles, avantages et inconvénients

Une copropriété est divisée entre plusieurs lots privatifs, qui peuvent être nombreux, et appartiennent à différents copropriétaires qui en ont la...

Encombrants : s’en débarrasser, les gérer et les risques d’amendes

Encombrants : s’en débarrasser, les gérer et les risques d’amendes

L’entreposage d’objets encombrants dans les parties communes d’un immeuble est interdit par le règlement de copropriété et par la loi. Les vélos et...

Portes d’appartements : règles, modèles et prix

Portes d’appartements : règles, modèles et prix

Lorsqu’un nouveau copropriétaire arrive au sein de la copropriété, il aura probablement envie de faire des travaux dans son logement. Sans cela, tout...

Immeubles et copropriétés détériorés : que faire ?

Immeubles et copropriétés détériorés : que faire ?

Immeuble détérioré, insalubre ou en péril, lorsque la situation d’un bâtiment se dégrade, il faut prendre les devants avant que la situation ne...

Impayés de charges en copropriété : recouvrement et coûts

Impayés de charges en copropriété : recouvrement et coûts

Le bon fonctionnement de la copropriété nécessite la participation de l’ensemble des copropriétaires à un certain nombre de charges communes....

Pigeons : les risques et comment s’en débarrasser

Pigeons : les risques et comment s’en débarrasser

Si les nuisances sonores et olfactives ainsi que des dégradations en tout genre peuvent causer des troubles de voisinage certains, la présence de pigeons est...

Lettre d'avertissement au syndic des troubles de voisinage dans une copropriété

Lettre d'avertissement au syndic des troubles de voisinage dans une copropriété

Suite à des troubles de voisinage dans une copropriété, il est possible de faire une lettre au syndic de la copropriété ou au conseil syndical. Pour...

Le rachat de combles par un copropriétaire : fonctionnement et coût

Le rachat de combles par un copropriétaire : fonctionnement et coût

Pour transformer un appartement en duplex, le rachat des combles d’un immeuble en copropriété peut sembler être une solution intéressante. Qu’en est-il...

Bien en indivision : fonctionnement

Bien en indivision : fonctionnement

Vous serez peut-être confronté à un bien en indivision, dans le cas de la copropriété, que ce soit pour tout ou partie d’un immeuble. Bien connaître...

Gérer un litige en copropriété : les solutions (avocats...)

Gérer un litige en copropriété : les solutions (avocats...)

Les causes de conflits et de litiges en copropriété sont variées. Leur degré de gravité peut aller de la simple dispute verbale jusqu’à une...

L’usufruit en copropriété : comment ça marche ?

L’usufruit en copropriété : comment ça marche ?

Pour faciliter les droits de succession des biens immobiliers, il est possible d’avoir recours à l’usufruit en copropriété. En effet, si le temps...

La surélévation d’un immeuble en copropriété : financement et avantages

La surélévation d’un immeuble en copropriété : financement et avantages

Les travaux de surélévation d’un immeuble en copropriété offrent l’opportunité d’agrandir la surface habitable du bâtiment en hauteur. Puisque dans...

La copropriété verticale

La copropriété verticale

Si la copropriété horizontale existe également, la copropriété verticale est la plus classique. Pour la première, on visualise plutôt deux maisons...

La loi Boutin pour les copropriétés

La loi Boutin pour les copropriétés

Les mesures prises par la loi Boutin en 2009 cherchent à améliorer les dispositions relatives au fonctionnement des copropriétés via une dizaine de...

Télévision et TNT : le droit à l'antenne en copropriété

Télévision et TNT : le droit à l'antenne en copropriété

Un droit à l’antenne existe permettant à chaque habitant d’un immeuble de pouvoir accéder à la télévision en copropriété. L’arrivée de la TNT...

Modèle de lettre pour rappeler l'interdiction de déposer des objets dans les parties communes

Modèle de lettre pour rappeler l'interdiction de déposer des objets dans les parties communes

Dans une copropriété, le règlement stipule expressément l’interdiction d’entreposer des objets dans les espaces communs de l’immeuble qui n’y sont...

Exemple de décompte des charges de copropriété

Exemple de décompte des charges de copropriété

Pour assurer l’entretien de l’immeuble, certaines dépenses sont indispensables. Si certaines sont prévisibles de manière assez précise, d’autres le...

Nettoyage d’un trottoir devant un immeuble : règles et lois

Nettoyage d’un trottoir devant un immeuble : règles et lois

Si les trottoirs appartiennent, pour la plupart, au domaine public, on peut penser que c’est à la municipalité de s’occuper du nettoyage de ceux-ci. Ce...

La loi SRU : qu'est-ce que c'est ?

La loi SRU : qu'est-ce que c'est ?

Promulguée le 14 décembre 2000, la loi SRU est une réforme importante qui est venue bouleverser les règles d’urbanisme en France et concerne notamment...

ANAH : les aides au financement des travaux de rénovation

ANAH : les aides au financement des travaux de rénovation

Lorsque vous décidez de mener des travaux de rénovation dans un appartement, une maison ou dans un immeuble en copropriété, les aides au financement des...

Déclarer un déménagement en copropriété : modèle et conseils

Déclarer un déménagement en copropriété : modèle et conseils

Déclarer un déménagement au niveau de la copropriété peut se dérouler de plusieurs manières différentes selon qu’il s’agit d’un locataire ou...

Les normes handicapés en copropriété

Les normes handicapés en copropriété

Rendre les bâtiments publics et les immeubles d‘habitation collective accessibles est devenu la règle dans le neuf et peut également être une obligation...

Le ramonage : comment ça se passe ?

Le ramonage : comment ça se passe ?

Pour une question de sécurité, mais aussi d’efficacité, le nettoyage des conduits de fumées des cheminées et des chaudières est indispensable. Pour...