Copropriétés

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Le diagnostic de performance énergétique

Le diagnostic de performance énergétique

En copropriété, le DPE, diagnostic de performance énergétique, peut se matérialiser sous la forme d’un DPE collectif ou bien individuel selon les cas de...

Fibre optique en copropriété : démarches, coût de l’installation, aides… tout ce qu’il faut savoir

Fibre optique en copropriété : démarches, coût de l’installation, aides… tout ce qu’il faut savoir

La fibre optique, synonyme de haut débit et de performances accrues, s'invite de plus en plus dans nos foyers. En copropriété, son installation peut sembler...

Date de fonctionnement du chauffage collectif

Date de fonctionnement du chauffage collectif

Souvent, en copropriété, le chauffage en place est un modèle collectif. Cela signifie que les copropriétaires ne sont pas maîtres de la gestion de leur...

Comment gérer la rénovation de fenêtres dans une copropriété : Conseils pour les syndics et copropriétaires

Comment gérer la rénovation de fenêtres dans une copropriété : Conseils pour les syndics et copropriétaires

La rénovation des fenêtres dans une copropriété est souvent perçue comme un projet complexe, avec des considérations techniques, légales et...

Rachat de partie commune par un copropriétaire : mode d'emploi

Rachat de partie commune par un copropriétaire : mode d'emploi

Dans une copropriété, les parties communes appartiennent à l'ensemble des copropriétaires et sont utilisées collectivement, comme les couloirs, les...

Vides-ordures : mode d’emploi

Vides-ordures : mode d’emploi

En copropriété, le vide-ordures peut être un moyen pour évacuer les poubelles. Présent au sein de chaque logement ou sur le palier, cet équipement peut,...

Le droit de préemption en copropriété

Le droit de préemption en copropriété

Le droit de préemption en copropriété est une notion juridique essentielle qui permet à certains acteurs de prioriser l'acquisition d'un bien mis en vente...

Impayés de charges en copropriété : recouvrement et coûts

Impayés de charges en copropriété : recouvrement et coûts

Les impayés de charges constituent un fléau récurrent au sein des copropriétés. Ces retards de paiement, souvent source de tensions entre...

Copropriétés privées : pourquoi et comment aménager du stationnement pour les vélos ?

Copropriétés privées : pourquoi et comment aménager du stationnement pour les vélos ?

Vous envisagez de créer un espace sécurisé de stationnement pour les vélos dans votre copropriété ?

La garantie décennale : mode d'emploi

La garantie décennale : mode d'emploi

La copropriété, bien qu'un mode de vie privilégié pour beaucoup, peut parfois se révéler être un terrain miné en cas de problème lié à la...

La jouissance privative en copropriété

La jouissance privative en copropriété

La copropriété repose sur un équilibre délicat entre les droits individuels et les obligations collectives. Dans ce cadre, la jouissance privative des...

Le financement des gros travaux de copropriété

Le financement des gros travaux de copropriété

Une copropriété peut faire l’objet de gros travaux au sein de ses bâtiments. Si tel est le cas, se posera alors la question du financement. Certains...

La déclaration de travaux en copropriété

La déclaration de travaux en copropriété

En copropriété, la réalisation de travaux est encadrée par différents processus. En effet, selon la nature des travaux, des autorisations peuvent être...

Le compte bancaire de la copropriété

Le compte bancaire de la copropriété

Toute copropriété dotée d’un syndic se doit de disposer d’un compte bancaire dédié. Ceci a notamment été introduit par la loi ALUR du 24 mars 2014....

La clause d'aggravation des charges

La clause d'aggravation des charges

La vie en copropriété implique nécessairement le partage des charges communes entre les différents propriétaires. Cependant, il arrive que certains...

Contester les actions du syndic

Contester les actions du syndic

Si les actions du syndic ne sont pas à la hauteur de vos espérances ou si ce dernier ne respecte pas les missions qui lui sont confiées, il est tout à fait...

Charges de copropriété : à quoi servent-elles et comment sont-elles calculées ?

Charges de copropriété : à quoi servent-elles et comment sont-elles calculées ?

Les charges de copropriété constituent un élément essentiel de la gestion d'un immeuble en copropriété. Leur importance réside dans le financement des...

Diagnostics obligatoires en copropriété

Diagnostics obligatoires en copropriété

La loi impose aux copropriétés la réalisation de plusieurs diagnostics immobiliers, afin de garantir la sécurité et la santé des occupants, ainsi que la...

Les tantièmes dans une copropriété : règles et calculs

Les tantièmes dans une copropriété : règles et calculs

La gestion d'une copropriété est un exercice complexe nécessitant une compréhension approfondie des règles et des mécanismes qui la régissent. Parmi les...

Le fonds travaux en copropriété

Le fonds travaux en copropriété

Le fonds travaux est un dispositif qui permet d’avoir une réserve d’argent disponible pouvant être débloquée afin de pallier aux dépenses de travaux...

Quitus au syndic : à quoi cela correspond-il ?

Quitus au syndic : à quoi cela correspond-il ?

Le syndic de copropriété est un professionnel chargé de la gestion administrative et financière d'un immeuble en copropriété. À la fin de son mandat, il...

La répartition des charges entre propriétaire et locataire

La répartition des charges entre propriétaire et locataire

La répartition des charges entre propriétaire et locataire constitue un enjeu majeur dans le domaine de la location immobilière. Cette question suscite...

Litige dans le règlement des charges avec un copropriétaire

Litige dans le règlement des charges avec un copropriétaire

Le règlement des charges en copropriété constitue une composante indispensable de la gestion collective des biens immobiliers. Cependant, des litiges...

Changement de destination d'un local en copropriété

Changement de destination d'un local en copropriété

La copropriété est un bâtiment qui accueille de la vie et parfois, les projets des uns et des autres peuvent pousser à se poser la question du changement...

Local poubelle : astuces pour garder l’endroit propre et sans odeur

Local poubelle : astuces pour garder l’endroit propre et sans odeur

La gestion des espaces communs en copropriété constitue un défi constant, et parmi les aspects les plus délicats à traiter, la gestion des locaux à...

Installer un local poussette ou vélo dans une copropriété

Installer un local poussette ou vélo dans une copropriété

Il n’est pas rare, en appartement, de croiser des poussettes ou des vélos dans l’entrée de la copropriété. Toutefois, cela n’est pas recommandé, ce...

La législation sur l'occupation de parkings visiteurs

La législation sur l'occupation de parkings visiteurs

La gestion des parkings en copropriété est souvent une source de conflit. Rentrer chez soi après le travail et ne pas avoir de place à cause des visiteurs...

Tri des biodéchets obligatoire en 2024

Tri des biodéchets obligatoire en 2024

Depuis plusieurs années maintenant, les pouvoirs publics sensibilisent à grande échelle sur la sauvegarde de l’environnement. La gestion des déchets en...

Les remontées capillaires en copropriété : comment réagir ?

Les remontées capillaires en copropriété : comment réagir ?

Ennemi silencieux qui guette de nombreuses copropriétés : les remontées capillaires peuvent causer des dommages considérables aux bâtiments, mettant en...

Installer un composteur collectif en copropriété, ce qu’il faut savoir

Installer un composteur collectif en copropriété, ce qu’il faut savoir

Le compostage est un réel sujet d’actualité qui s’inscrit dans le cadre de l’obligation pour tous les ménages français de trier leurs déchets...