Les travaux de rénovation énergétique
Dans de nombreux cas, notamment lorsqu’il est question de bâtiments plus ou moins anciens, la mise en œuvre de travaux de rénovation énergétique peut permettre de réaliser de belles économies d’énergie. En effet, même si cela demande un investissement plus ou moins conséquent aux propriétaires, ce type d’action est ce qu’il y a de plus efficace pour réduire la consommation d’électricité en travaillant directement sur les principales sources de déperdition de chaleur.
Sachez que cette dépense peut être revue à la baisse grâce aux différents dispositifs d’aide qui existent. Par exemple, une copropriété, où chacun des copropriétaires peut faire valoir ses droits à Ma Prime Rénov’ et aux Certificats d'économies d'énergie.
Les travaux de rénovation énergétique de la copropriété
Parmi les travaux qu’il est possible d’envisager se trouvent les suivants :
- isolation thermique : il peut être question d’isolation par l’intérieur ou par l'extérieur.
○ éléments concernés : murs, sols, toits, parois vitrées.
- assainissement de l’air : opter pour un système de ventilation plus performant.
- chauffage et eau chaude sanitaire : se tourner vers des équipements plus performants, idéalement orientés vers l’utilisation d’énergies renouvelables.
- panneaux solaires : la copropriété peut mettre sa toiture à disposition pour accueillir des panneaux solaires. Ces derniers permettent à l’ensemble des occupants de bénéficier d’une électricité verte, avec un impact 0 sur la facture énergétique.
- calorifugeage : éviter les déperditions thermiques au niveau des différents réseaux de canalisation.
- relamping dans les parties communes : opter pour des éclairages à Led associés à des minuteries ou des détecteurs de présence. Il faut savoir qu’une ampoule Led consomme bien moins d’énergie qu’une ampoule traditionnelle. Par ailleurs, leur durée de vie est bien plus grande.
Les travaux de rénovation énergétique des copropriétaires
Au-delà des postes de travaux évoqués précédemment, chaque copropriétaire peut aussi réaliser certains travaux.
- isolation thermique de l’appartement : il est alors question d’isolation par l’intérieur.
- chauffage et eau chaude sanitaire dans le cas d’équipements individuels :
○ remplacement des équipements dépassés par des équipements plus performants et moins énergivores ;
○ opter pour la mise en place d’un thermostat programmable.
- relamping : opter pour des éclairages à Led.
Le cas spécifique de l'ascenseur
En présence d’un ascenseur dans la copropriété, s’il n’est pas forcément possible d’en effectuer le remplacement pour un modèle plus économe, quelques interventions sont tout de même possibles pour limiter la consommation, à savoir :
- réduire la vitesse de déplacement à 0,6 mètre par seconde ;
- installer un détecteur de présence pour l’éclairage intérieur de la cabine.
S’il est prévu de remplacer l’ascenseur, il est recommandé, alors, de privilégier un modèle doté de câbles et de contrepoids au lieu d’une version à vérin hydraulique. En effet, le premier consommera près de trois fois moins d’énergie pour offrir le même service.
Le contrat de fourniture d'énergie
Une autre méthode permettant de faire baisser le coût des charges en matière d’électricité consiste à faire jouer la concurrence.
Avec l’ouverture du marché à différents fournisseurs potentiels, il est devenu possible de demander des prix à plusieurs prestataires et donc, à choisir celui qui est le plus intéressant. Ce type de démarche permet de limiter au mieux l’impact financier en cas d’augmentation de la tarification.
Pour faire cette recherche, il est possible de s’atteler soi-même à la tâche ou de faire appel à un courtier spécialisé.
D’autre part, si vous avez déjà un fournisseur d’énergie pour votre copropriété, avant même de décider d’en changer, rien ne vous empêche de demander à renégocier votre contrat à l’occasion de sa date anniversaire. Là encore, la mise en concurrence est généralement une bonne arme.
SOLUTIONS RECOMMANDÉES
Eco-gestes : les bonnes habitudes au quotidien
Bien entendu, réduire la facture d’énergie requiert d’y mettre un peu du sien. Chacun doit adopter un comportement écoresponsable pour voir baisser significativement sa dépense énergétique.
Pour ce faire, de bonnes habitudes doivent être prises. En voici quelques-unes qu’il est très simple de mettre en place dans les parties privatives des copropriétés, mais pas seulement, et de respecter jour après jour :
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Points d’intervention |
Eco-gestes à mettre en œuvre |
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appareils électroniques |
appareils connectés Hi-Fi, vidéo petit électroménager informatique |
- les appareils connectés consomment 2 W lorsqu’ils sont en veille : les éteindre peut permettre un gain d’environ 100 € par an sur la facture. - la box internet : l’éteindre la nuit peut permettre une économie de 25 % de sa consommation annuelle. - les équipements Hi-Fi, vidéo, informatiques, de cuisson et petit électroménager peuvent être systématiquement éteints quand ils ne sont pas utilisés. - la télévision : un modèle en 80 cm de diagonale consomme trois à quatre fois moins qu’une version en 160. En outre, la luminosité de cette dernière peut être réglée pour moins consommer. Astuce : une multiprise à interrupteur permet de tout éteindre simultanément. |
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gros électroménager |
- lors de l’achat, se tourner le plus possible vers des appareils dotés d’une étiquette énergétique favorable (le plus proche du A donc) : chaque niveau inférieur représente une consommation supplémentaire de 15 à 20 %. - lors de l’utilisation : - opter au maximum pour les programmes Eco et si possible Eco à 30° pour les lave-linge. - lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle : ne mettre en marche que lorsque la machine est pleine. - éviter le recours au sèche-linge s’il est possible de le faire sécher naturellement, le cas échéant placer un linge le plus essoré possible. - faire fonctionner les appareils sur les périodes d’heures creuses. |
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éclairages |
luminaires appliques spots |
- éteindre la lumière lorsqu'on quitte la pièce. - privilégier les ampoules à Led de qualité (20 000 heures de vie et bon classement énergétique). - limiter, voire supprimer, les éclairages décoratifs (sous les meubles, derrière les téléviseurs, etc.) : même à Led, cela consomme de l’énergie. - profiter au maximum de la lumière naturelle en plaçant le bureau et le canapé à proximité des fenêtres. |
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chauffage |
régulation de la température |
- toutes les pièces n’ont pas les mêmes besoins en termes de chauffage : régler la bonne température selon le besoin réel. Prévoir environ 19 à 20 degrés dans les pièces de vie et 17 degrés dans les chambres. - quand le logement est inoccupé en journée, programmer une température plus basse. - si le logement est laissé vide durant une certaine période (pendant les vacances par exemple), réduire la température en mode hors gel. |
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protection des lieux |
- empêcher l’entrée de l’air froid : pour lutter contre la baisse de la température du logement et donc l’augmentation du chauffage, quelques gestes sont faciles à appliquer. - fermer les portes donnant sur des espaces non chauffés. - utiliser des boudins de porte pour calfeutrer. - fermer aussi la porte de l’insert de la cheminée. - garder la chaleur à l’intérieur : - le soir, ou lorsque le logement est vide, fermer les volets et les double-rideaux. - maintenir les rideaux (voilages) fermés. |
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eau chaude sanitaire |
mitigeur douche |
- placer le mitigeur en position “eau froide” : cela évite de solliciter la production d’eau chaude à chaque ouverture du robinet. - utiliser un réducteur de débit ou un mousseur : cela permet d’économiser de l’eau chaude, et donc de l’électricité. |
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ballon d’eau chaude |
- éteindre le ballon d’eau chaude en cas de longue absence. - programmer la température du ballon électrique à 55 ℃. |
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autres |
en cuisine |
- utiliser un couvercle pour réduire le temps de cuisson. - éteindre le four avant la fin de cuisson tout en profitant encore de la chaleur émise. - dégivrer régulièrement le freezer du réfrigérateur et le congélateur. |
