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Serrures de porte d’entrée d’immeuble : modèles, prix et sécurité

Pour choisir une serrure de porte d’entrée d’immeuble adéquate, le système de verrouillage et le niveau de sécurité des différents modèles doivent être pris en compte. Serrure en applique, serrure carénée, serrure 5 points, serrure à clé ou encore serrure à code, voici un panorama des modèles, prix et niveau de sécurité de tous les types de serrures existants.

Serrures de porte d’entrée d’immeuble : modèles, prix et sécurité
Serrures de porte d’entrée d’immeuble : modèles, prix et sécurité

Serrure de porte d’entrée d’immeuble

Lors de la construction d'un immeuble ou lors de travaux de rénovation, les copropriétaires et le syndic de copropriété doivent choisir une serrure pour la porte d'entrée de l'immeuble qui puisse à la fois garantir la sécurité des résidents et rentrer dans leur budget. Selon le niveau de sécurité souhaité, le prix pour remplacer une serrure peut se lever de quelques dizaines d'euros à plusieurs centaines pour les modèles les plus complexes.

 

Les serrures selon le niveau de sécurité

La norme A2P (Assurance, Prévention et Protection) permet d'identifier aisément le niveau de sécurité proposé par les différents modèles de serrure. Plus le nombre suivant ce sigle est élevé, plus les performances de la serrure sont élevées. Sachez que lors d'une tentative de cambriolage, le temps est précieux. Les serrures les moins performantes offrent une durée de résistance inférieure à 5 minutes et sont les plus susceptibles d'attirer les cambrioleurs.

 

Niveaux de sécurité définis par la norme A2P

Résistance aux infractions

Prix TTC (hors pose)

A2P3

+ de 15 minutes

2 000 à 4 000 €

A2P2

entre 10 et 15 minutes

300 à 1 200 €

A2P1

entre 5 et 10 minutes

50 à 200 €

A2P

- de 5 minutes

à partir de 15 €

 

Attention, une serrure hautement sécurisée ne suffit pas à freiner les cambrioleurs. Le type de porte d’entrée de l’immeuble installé doit également avoir d’excellentes performances. Si la porte et la serrure n’offrent pas un niveau de sécurité similaire, les cambrioleurs pourraient facilement s’attaquer à l’élément le plus faible. Le nombre de points de fermeture sera également relativement important :

 

Type de porte

Nombre de points de fermeture

Porte d’entrée de bâtiment

  • serrure de 3 à 5 points de fermeture conseillée

  • pour une porte d’entrée très haute, une serrure de 7 points de fermeture

Porte d’entrée d’appartement

  • serrure de 3 à 5 points de fermeture conseillée

 

Sachez qu’une serrure sécurisée doit toujours être intégrée à une porte blindée pour en optimiser les performances réelles.

 

Les serrures à crémone

Les serrures à crémone désignent un mécanisme de fermeture bien particulier. Une clé est nécessaire pour déverrouiller la serrure. C’est le mouvement qui permet de faire bouger le loquet logé dans la serrure. Lorsque la clé tourne, le composant (crémone, crochet, pêne, etc.) vient coulisser dans l’encadrement de la porte ou en sortir.

Chaque type de composant correspond à un type d’ouverture.

 

Composant de verrouillage

Type d’ouverture

Crémone

pour une fenêtre ou une porte-fenêtre

Crochet

pour un portail ou une double-porte

Pêne

verrouillage de porte classique

Espagnolette

pour une fenêtre ou une porte-fenêtre

 

Si la porte d’entrée de l’immeuble se compose de deux battants, une serrure à crémone pourra être adaptée. Toutefois, ce type de serrure n’offre pas des performances durables et ne convient pas pour les portes en bois. En effet, le bois gonfle et la serrure devient difficile à actionner après quelques années. De plus, en termes de sécurité, ce n’est pas une serrure à crémone que nous vous conseillons pour une porte d’entrée d’immeuble.

 

Hors prix de pose, comptez entre 50 à 150 € € TTC pour l’achat d’une serrure à crémone. Une alternative consiste à installer une serrure à espagnolette. Hors prix de pose, comptez alors entre 25 et 60 € TTC.

 

Les serrures à 3 points

Une serrure à 3 points se compose de 3 verrouillages différents qui permettent de renforcer la sécurisation de la porte. Une seule action permet de verrouiller ou déverrouiller les 3 emplacements. Des verrouillages latéraux se situent en bas, au milieu et en haut de la porte, alors que des verrouillages verticaux se situent en bas et en haut de la porte.

 

Pour installer une serrure à 3 points sur la porte d’entrée de l’immeuble, il faut que cette dernière ait été fabriquée il y a moins de 20 ans, sans quoi elle ne disposera pas de l’homologation nécessaire. Une serrure à 3 points est choisie pour ses capacités à résister aux cambrioleurs et pour sa simplicité d’installation. Elle est également facile à changer et ne génère pas de déperditions thermiques ou phoniques. Une serrure à 3 points coûte entre 150 et 650 € TTC à l’achat (prix hors pose).

 

Les serrures à 5 points

Pour un meilleur niveau de sécurité, mieux vaut opter pour une serrure à 5 points pour la porte d’entrée de l’immeuble. Il existe même des serrures à 7 points. Comme son nom l’indique, une serrure à 5 points dispose de 5 emplacements de verrouillage pour une protection maximale. Le temps nécessaire aux cambrioleurs pour passer est très dissuasif, depuis en cas de dysfonctionnement, il est possible de changer une pièce sans avoir à remplacer le dispositif dans son ensemble.

Comme la serrure à 3 points, la serrure à 5 points offre de bien meilleures performances thermiques et phoniques qu’une serrure classique. Pour installer une serrure à 5 points sur la porte d’entrée de l’immeuble, il faut que cette dernière ait été fabriquée il y a moins de 20 ans, sans quoi elle ne disposera pas de l’homologation nécessaire.

 

Une serrure à 5 points coûte entre 90 et 900 € TTC à l’achat (prix hors pose). Son installation est assez complexe et les frais de pose seront donc plus élevés que ceux d’une serrure classique. Une porte solide doit être prévue pour garantir le haut niveau de sécurité permis par la serrure.

Sachez qu’une serrure à 5 points n’est pas choisi pour son esthétisme.

 

Les serrures à crochet

La serrure à crochet est équipée d’un pêne différent. Un crochet le remplace. Il convient pour une porte coulissante ou pour un portail. Une serrure à crochet est toutefois inadaptée pour la porte d’entrée principale de l’immeuble. Elle coûte entre 35 et 45 € TTC à l’achat (prix hors pose).

 

Les serrures batteuses

Une serrure batteuse est une serrure de petite taille qui ne convient pas pour une porte d’entrée d’immeuble. Elle est en effet davantage adaptée à l’usage d’une boîte aux lettres, d’un meuble ou d’un local électrique, par exemple. Sa conception rend possible son ouverture par des personnes comme les pompiers ou le facteur à l’aide d’une clé technique adaptée. C’est cette caractéristique qui rend une serrure batteuse inadaptée pour la porte d’entrée d’un immeuble. Son coût à l’achat est compris entre 5 et 30 € TTC (hors pose).

 

Les serrures selon le système de verrouillage

Pour la serrure de la porte d’entrée de l’immeuble de votre copropriété, vous pouvez choisir entre différents systèmes de verrouillage, selon le niveau de sécurité que vous souhaitez que la serrure assure. Il existe :

  • des serrures à clés ;

  • des serrures à code ;

  • des serrures à carte (ou à badge) ;

  • des serrures anti-panique ;

  • des serrures biométriques.

 

Les serrures à clés

Le système de verrouillage d’une porte le plus classique se fait avec une clé. L’ouverture de la porte se fait grâce à un mouvement manuel de la clé qui verrouille ou déverrouille la serrure. Seules les clés magnétiques fonctionnent sans ce mouvement manuel. Il existe des clés individuelles ne correspondant qu’au cylindre de la serrure de la porte d’entrée de l’immeuble et des clés passe partout qui permettent d’ouvrir différentes serrures. Ces dernières servent notamment pour les serrures de boîtes aux lettres.

Il existe de nombreux types de clés aux formes différentes, parmi lesquels :

  • la clé à double panneton ;

  • la clé à gorges forée ;

  • la clé à chiffres (ou clé bénarde) ;

  • la clé magnétique ;

  • la clé à goupille avec des trous ;

  • la clé à pompe (ou clé tubulaire) ;

  • la clé plate à goupille ;

  • la clé à gorges.

Une serrure manuelle ou une serrure à clé coûte entre 10 et 300 € TTC à l’achat (prix hors pose).

 

Les serrures à code

Pour sécuriser l’immeuble, il est aussi possible d’installer une serrure à code au niveau de la porte d’entrée de l’immeuble. On parle généralement de : digicode. Ce sont des serrures qui peuvent aussi bien être installées en intérieur qu’en extérieur. Des touches, une roulette (également appelé cadenas) ou un écran tactile peuvent permettre d’entrer la combinaison nécessaire pour déverrouiller le mécanisme. L’ouverture de la porte peut ensuite se faire de manière mécanique ou électronique.

 

Les différents types de fonctionnement

Caractéristiques

La serrure à code mécanique

  • un cadenas ou une roulette permettent d’inscrire le code : le bon alignement des chiffres permet d’activer le mécanisme

  • s’il y a erreur dans les chiffres alignés, la porte ne s’ouvre pas

La serrure à code électronique

  • pour une porte sans poignée, le boîtier est directement placé sur la porte d’entrée

  • pour une porte avec poignée, le boîtier est placé à côté de la porte

  • la porte s’ouvre ou peut être ouverte lorsque la bonne combinaison de chiffres est donnée

  • un signal sonore permet d’indiquer que la porte est déverrouillée, si elle n’est pas ouverte rapidement, elle se verrouille à nouveau automatiquement

  • une serrure à code électronique peut également être équipée :

    • d’une diode lumineuse permettant d’indiquer le moment où la porte est déverrouillée (la lumière passe du rouge au vert)

    • d’une alarme de choc

    • d’un interphone avec affichage digital

 

Les principaux inconvénients de la serrure à code comprennent l’oubli du code qui doit être mémorisé par l’ensemble des résidents. De plus, pour une plus grande sécurité, il est conseillé de changer ce code tous les 3 mois.

 

Comptez entre 100 et 300 € TTC pour l’achat d’une serrure à code. Ce prix ne comprend pas les frais de pose (raccordement électrique, etc.).

 

Les serrures à carte (ou à badge)

Les badges d’accès d'immeuble sont une solution idéale en copropriété. Pour la porte d’entrée de l’immeuble, il est possible d’installer deux types de serrures à carte :

 

Type de serrure à carte

Caractéristiques

Serrure à carte magnétique

  • carte magnétique doit être introduite dans une fente

  • l’aimant présent dans la carte permet d’activer la serrure

Serrure à carte à puce

  • la carte est dotée d'une puce électronique

  • lorsque le radar détecte la puce, la porte s’ouvre

 

La gâche de la serrure à carte fonctionne grâce à un verrouillage électrique (ou mécanique quand il y a une poignée). Pour éviter tout dysfonctionnement, il peut être pratiqué que le modèle choisi pour la porte d’entrée de l’immeuble soit muni d’un clavier codé en complément. En effet, une carte à puce peut se démagnétiser.

 

Avant d’installer ce type de serrure à l’entrée de l’immeuble, il est important de prendre en considération les risques liés au piratage du système. Le changement d’une carte est toutefois facile en cas de perte. Si le syndic de copropriété répertorie correctement les cartes, il sera relativement simple d’en déprogrammer une en cas de vol ou de perte, mais également lorsqu’un locataire quitte un logement mais n’a pas rendu le badge à la fin de son bail.

 

Comptez entre 160 et 360 € TTC pour l’achat d’une serrure à carte (hors prix de pose et hors prix des cartes pour l’ensemble des résidents).

 

Les serrures anti-panique

Une serrure anti-panique assure l’évacuation des résidents en cas d’urgence. Une copropriété doit obligatoirement prévoir une serrure anti-panique dès lors que le bâtiment reçoit du public. Ce sera notamment le cas si le bâtiment n’a pas uniquement un usage d’habitation. Cette serrure anti-panique ne devra toutefois pas être installée au niveau de la porte d’entrée de l’immeuble mais sur les sorties de secours. Ce type de serrure est exigé dans les immeubles à usage privé et professionnel par les assurances afin que le bâtiment réponde aux normes d’évacuation.

 

Une serrure anti-panique permet d’ouvrir une porte de secours sans avoir besoin d’une clé, ce qui permet de gagner du temps en cas d’urgence. Elle ne permet une ouverture que vers l'extérieur. Aucun intrus ne peut donc l’utiliser pour pénétrer à l’intérieur de l’immeuble. La serrure prend la forme d’une barre latérale qui permet de sortir du bâtiment. Comptez entre 150 et 950 € TTC pour l’achat d’une serrure anti-panique (hors pose).

Les serrures biométriques

Les serrures les plus sécurisées actuellement fabriquées sont les serrures biométriques qui fonctionnent grâce à la détection :

  • d’une empreinte digitale ;

  • d’une empreinte de la résine ;

  • de l'empreinte du contour de la main ;

  • de l’empreinte des veines du doigt.

 

S’il est encore rare de voir ce type de serrure dans une copropriété plutôt installé dans les laboratoires, les entreprises et les commerces, sachez que le dispositif est parfaitement adapté pour une porte d’entrée d’immeuble. En effet, une serrure biométrique est capable de garder en mémoire un nombre important d’empreintes différentes et convient ainsi aussi bien pour une maison individuelle que pour un immeuble en copropriété. Hors pose, le prix d’une telle serrure est compris entre 300 et 1 200 € TTC, c’est l’un des principaux facteurs limitant son développement chez les particuliers.

En copropriété, il est indispensable de choisir un modèle ne limitant pas l’accès à une seule personne. De plus, pour que l’assurance fonctionne en cas de cambriolage, cette serrure biométrique devra au minimum être une serrure à 3 points répondant à la norme A2P.

 

La solution la plus fiable est celle des serrures biométriques lisant les veines du doigt ou la rétine puisqu’il s’agit alors d’une serrure sans trace. Une serrure biométrique lisant les empreintes digitales est considérée comme une serrure à trace. Il est possible de récupérer l’empreinte digitale d’une personne sur un objet que celle-ci a touché, mais il n’est pas encore possible de récupérer les éléments nécessaires à l’ouverture d’une serrure sans trace.

 

Pour éviter les risques de dysfonctionnement, il est conseillé de choisir un modèle avec code. Cela permet aux résidents de pouvoir entrer dans l’immeuble même si le capteur biométrique est sale ou abîmé. En cas de panne de courant, un système de fermeture de secours doit être prévu. Il est possible de dissimuler une serrure biométrique dans une serrure classique.

 

Sachez que les systèmes d’authentification biométrique installés chez les particuliers sont encadrés par la CNIL dont l’objectif est de protéger les données personnelles de chacun, voir le règlement général sur la protection des données (RGPD) du 25 mai 2018 pour en savoir plus.

 

Les serrures selon leur type de pose

Il existe différents types de pose selon le type de serrure choisi :

  • les serrures en applique ;

  • les serrures carénées ;

  • les serrures à encastrer ;

  • les serrures avec poignée.

 

Les serrures en applique

Une serrure en applique se compose d’un boîtier apparent en métal qui est fixé sur la porte. Il existe deux types de serrure en applique

 

Type de serrure en applique

Caractéristiques

Prix TTC (hors pose)

Serrure en applique monopoint

  • cylindre rond ou cylindre profilé européen ou système électromécanique équipé d'une commande à distance

  • 4 à 6 gorges

25 à 400 €

Serrure en applique multipoint

  • niveau de sécurité très performant

  • nombreux points de blocage

  • 3 à 12 points de condamnation

  • serrure très dissuasive pour les cambrioleurs

150 à 600 €

 

La serrure en applique n’est pas la solution la plus esthétique pour équiper une porte d’entrée d’immeuble. Toutefois, son installation se fait relativement simplement et elle est très difficile à arracher.

 

Les serrures carénées

La serrure carénée est une solution esthétique qui est très résistante. Elle fonctionne sur le même principe que la serrure à applique, sauf qu’elle est renforcée par un capot. Celui-ci prend la forme d’une poutre verticale dont le rôle est de protéger la tringlerie. Le montant de la porte devra obligatoirement être suffisamment large pour accueillir un tel système. La serrure carénée peut parfaitement être installée sur un montant de porte d’entrée.

 

Une serrure carénée peut se composer de 3 à 8 points d’ancrage ce qui assure un haut niveau de sécurité. Comptez entre 200 et 500 € TTC à l’achat (hors pose). Son installation reste relativement simple.

 

Les serrures à encastrer

Ce type de modèle s’encastre dans une porte. Lors de l’installation, le professionnel doit donc découper la porte de manière à faire entrer la serrure. Ces serrures à encastrer peuvent également être appelées serrure à mortaiser ou serrure à larder.

 

Type de serrure à encastrer

Caractéristiques

Prix TTC (hors pose)

Serrure à encastrer monopoint

  • un seul point de verrouillage

  • coffre protège le point de verrouillage

  • traitement anticorrosion (à la poudre époxy)

  • solution esthétique et performante

10 à 100 €

Serrure à encastrer multipoint

  • 3 à 5 points de verrouillage (en haut et en bas de la porte)

  • rotation de la clé permet d’actionner tous les points de verrouillage simultanément

  • niveau de sécurité élevé

  • excellentes performances phoniques et thermiques

25 à 200 €

 

Les performances de sécurisation de la porte d’entrée d’immeuble de la serrure à encastrer sont similaires au niveau de sécurité d’une serrure en applique. Très esthétique, elle s’intègre parfaitement dans la porte.

 

Les serrures avec poignée intégrée

Pour une porte d’entrée d’immeuble, il est également possible de choisir une serrure avec poignée intégrée. Sachez toutefois, que les performances en termes de sécurité sont faibles. Ainsi, si vous souhaitez sécuriser l’immeuble, la serrure avec poignée intégrée n’est pas adaptée. Comptez entre 50 et 300 € TTC (hors pose).

 

Prix d’une serrure de porte d’entrée d’immeuble

Voici un tableau récapitulatif du prix à prévoir (hors pose) pour l’achat d’une serrure de porte d’entrée.

 

Type de serrure

Prix TTC (hors pose)

serrure à encastrer monopoint

10 à 100 €

serrure à encastrer multipoint

25 à 200 €

serrure en applique monopoint

25 à 400 €

serrure en applique multipoint

150 à 600 €

serrure carénée

250 à 550 €

serrure 3 points

150 à 650 €

serrure 5 points

90 à 900 €

serrure 7 points

-

serrure à poignée

50 à 300 €

serrure à crémone

50 à 150 €

serrure batteuse

5 à 35 €

serrure à carte

160 à 360 €

serrure à code

100 à 300 €

serrure à crochet

35 à 45 €

serrure à clé (serrure manuelle)

10 à 300 €

serrure biométrique

300 à 1 200 €

serrure anti-panique

150 à 950 €

 

Prix de pose d’une serrure

Au prix d’achat de la serrure vient s’ajouter le prix de pose. Pour la porte d’entrée d’un immeuble, un professionnel prendra entre 70 et 200 €. Un remplacement de serrure se fait par un serrurier expérimenté. Selon la complexité de l’intervention, comptez jusqu’à 700 €. Ces prix correspondent à une opération programmée à l’avance. Le serrurier facture également ses frais de déplacement.

A la suite d’une panne ou d’un cambriolage, une intervention en urgence peut coûter beaucoup plus cher. En cas de tentative d’effraction, il est primordial que le syndic de copropriété contacte l’assurance de l’immeuble avant d’appeler un serrurier afin que les frais de l’intervention soient pris en charge.

 

Prix des composants d’une serrure

Lorsque la serrure commence à forcer, il peut être nécessaire de la changer complètement. Il est aussi parfois possible de ne changer qu’un des composants de celle-ci. La serrure d’une porte d’entrée d’immeuble peut être abîmée à la suite d’une tentative d’effraction, mais également par les conditions climatiques auxquelles elle peut directement être exposée.

 

Type de composant

Prix TTC (hors pose)

cylindre

15 à 60 €

gâche

10 à 100 €

pêne

5 à 35 €

verrou

5 à 50 €

loquet

5 à 15 €

bec-de-cane

5 à 50 €

poignée (ou fouillot)

10 à 100 €

cornière anti-pince

150 à 300 €

barre de seuil

20 à 200 €

entrebâilleur

5 à 20 €

judas optique

5 à 15 €

cadenas

5 à 50 €

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