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Portes à ouverture automatique : solutions, fonctionnement et prix

Les halls d’entrée d’immeuble sont généralement dotés de portes à ouverture automatique. Elles sont choisies en copropriété pour leur praticité et pour les économies d’énergie qu’elles permettent de faire.

Portes à ouverture automatique : solutions, fonctionnement et prix
Portes à ouverture automatique : solutions, fonctionnement et prix

Les portes à ouverture automatique en copropriété

Un système d’ouverture automatique en copropriété permet aux résidents de bénéficier de portes intelligentes qui s’ouvrent et se ferment en fonction de leur passage. Il s’agit d’une solution adéquate pour éviter les portes inutilement ouvertes et pour faciliter l’entrée dans les lieux lorsque vous avez les bras chargés.

 

L’usage très régulier de ces portes à ouverture automatique en copropriété rend nécessaire de choisir un modèle à la fois performant et résistant. Selon son positionnement dans l’immeuble, ce système d’ouverture sera potentiellement exposé aux intempéries. Ils existent différents modèles répondant aux besoins de chaque immeuble.

 

En copropriété, un particulier peut également choisir d’installer une porte à ouverture automatique à l’intérieur de son domicile afin de bénéficier de sa praticité à l’intérieur de son logement.

 

Les portes automatiques peuvent avoir plusieurs rôles, il est donc possible de distinguer deux types de portes à ouverture automatique :

  • les portes à fermeture automatique sécuritaire ;
  • les portes à ouverture automatique pratique.

 

Pour choisir le type de portes à installer en copropriété, il faut commencer par déterminer son usage :

  • protection ;
  • service ;
  • sécurité.

 


Les portes à fermeture automatique sécuritaire

Ces modèles propres à la sécurité incendie de l’immeuble sont des portes automatiques dont l’ouverture et la fermeture se déclenche automatiquement. Pour un usage sécuritaire, il est parfois obligatoire de procéder à l’installation de ce type de portes à ouverture automatique. Le règlement de copropriété se charge généralement de préciser les normes de sécurité à respecter au sein de l’immeuble.

 

Les portes à fermeture automatique sécuritaire sont également connues sous le nom de portes coupe-feu. Étanches et ignifugées, ce sont des portes qui se ferment automatiquement lorsqu’une alarme incendie est déclenchée dans un immeuble. Elles permettent de ralentir la propagation du feu et ainsi de sauver des vies.

 

Une fois les battants fermés, les portes ne sont toutefois pas verrouillées. En effet, ce type de dispositif vise à protéger les habitants. Il faut donc qu’ils puissent avoir la possibilité d’évacuer l’immeuble en cas d’incendie.

 

Le fonctionnement de ces portes à fermeture automatique se fait indépendamment d’une alimentation électrique. En effet, c’est grâce à un système électromécanique ou grâce à un système mécanique que ces portes fonctionnent.

 


Les portes à ouverture automatique pratique

Pour un usage quotidien, il est possible d’installer des portes à ouverture automatique afin de faciliter le passage des habitants de la résidence. Dans ce cas-là, le détecteur déclenche l’ouverture ou la fermeture des portes lors de la détection de l’approche d’une personne. Le détecteur de présence évite à toute personne entrant ou sortant de l’immeuble d’avoir à actionner la poignée. Le temps d’ouverture est réglable. Leur installation vise à augmenter le confort des résidents de la copropriété.

 

Ce type de porte convient parfaitement aux copropriétés avec un fort débit de passage. Elles portent également le nom de porte automatique de service. On les retrouve souvent à l’entrée des copropriétés, au niveau du hall d’entrée au rez-de-chaussée. Il s’agit de la meilleure solution pour optimiser les performances énergétiques de la copropriété. Qu’il s’agisse du chauffage ou de la climatisation, la période d’ouverture de la porte sera complètement optimisée.

 

En choisissant d’installer des portes à ouverture automatique de ce type dans une copropriété, il est indispensable de souscrire à un contrat d’entretien auprès du professionnel s’occupant de la pose ou auprès d’une entreprise de maintenance.

 

Présentation d'une authentification

En copropriété, il est possible d’allier la praticité de ce genre de portes avec la sécurité en installant un dispositif d'authentification. Elles fonctionnent comme les portes automatiques de service, à l’exception près que l’ouverture ne se déclenche que suite à l’identification de la personne souhaitant entrer dans la résidence.

 

L’authentification requise peut prendre différentes formes. En copropriété, il s’agira généralement d’un badge d’accès d’immeuble. Ce type de porte à ouverture automatique fonctionne grâce à une alimentation électrique. Il s’agit d’un système d’ouverture qui peut être pneumatique ou électrique.

 


Les portes automatiques coulissantes

Une porte automatique coulissante peut être placée à l’entrée de la copropriété. Elles sont en effet conçues pour résister aux intempéries. Il sera également possible de les placer à l'intérieur de la copropriété : à l’entrée des couloirs de chaque étage, voire même à l’intérieur des logements eux-mêmes.

 

Attention, dans certains cas, l’accord de la commission de sécurité est nécessaire. Il appartiendra au syndic de copropriété de se renseigner auprès du service adapté. Cela concerne principalement les portes automatiques coulissantes n’ayant pas le rôle de coupe-feu.

Sachez que les portes coulissantes non motorisées ne peuvent légalement pas être installées au niveau des issues permettant l’évacuation des habitants lors d’un incendie. Cette interdiction a été prononcée dans l'arrêté du 10 novembre 1994.

 

Les modes de fonctionnement diffèrent selon les modèles. Toutefois, pour les portes automatiques coulissantes ne disposant pas d’une alimentation électrique, il faut prévoir le déclenchement de la position ouverte en cas de coupure de courant afin de permettre l’évacuation des habitants en cas de besoin.

 

Les portes automatiques à tambour

Contrairement au système précédent, les portes automatiques à tambour ne peuvent pas être installées à l’intérieur de la copropriété. Il ne sera ainsi possible de les installer qu’au niveau de la façade, c’est-à-dire à l’entrée de l’immeuble.

Tout comme le système précédent, il est indispensable que la position ouverte des portes soit prévue  en cas de coupure de courant. Pour cela, un système de libération mécanique est nécessaire.

 


Prix des portes à ouverture automatique

Un copropriétaire souhaitant installer une porte automatique à l’intérieur de son domicile doit prévoir un budget de 1 000 € TTC. Ce prix comprend :

  • la porte coulissante automatique ;
  • et le système de détection.

Le système de détection se compose généralement d’un tapis à pression, il est aussi possible d’installer un tapis à cellule photoélectrique. Pour une ouverture relativement simple de rez-de-chaussée de copropriété, si le prix d’entrée se trouve également à 1 000 € TTC, le budget à prévoir pourra atteindre entre 4 500 et 6000 € TTC afin de répondre aux éventuelles exigences sécuritaires relatives à la pose de ce type d’ouverture pour des lieux à sécuriser.

 

De plus, lors du choix du modèle, il est fortement conseillé aux copropriétaires de sélectionner un modèle comportant un système de déverrouillage manuel. Il s’agit en effet d’une alternative indispensable pour assurer la sécurité des résidents en cas de panne d’électricité.

 

Choisir un professionnel

En faisant appel à un professionnel spécialisé, la copropriété bénéficiera des conseils adaptés à ses besoins. En effet, il sera en mesure d’identifier le ou les modèles adéquats pour l’immeuble afin d’assurer la fluidité des allées et venues des habitants. De plus, en passant par un professionnel, vous aurez la garantie de trouver une solution limitant au maximum les infiltrations de l’air dans le bâtiment.

 

L’entreprise choisie pourra réaliser un audit concernant la situation actuelle de la copropriété afin d’identifier les besoins ainsi également les contraintes liées à l’immeuble. Avant de déclarer le chantier fini, le professionnel procèdera à la vérification des installations.

 

Les différents types de pose

Il existe différents types de pose pour les portes coulissantes à ouverture automatique. Il est ainsi possible de procéder à une pose en applique ou à une pose par galandage.

La pose en applique prévoit l’installation de vantaux coulissants. Ces derniers viennent recouvrir les montants. Lorsque le professionnel procède à une pose par galandage d’une porte coulissante, cela signifie qu’ils les intègrent dans l’épaisseur du mur.

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