Copropriétés

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Troubles de voisinage : mode d’emploi et recours

Troubles de voisinage : mode d’emploi et recours

La vie dans une copropriété nécessite que des règles de civisme et de savoir-vivre soient respectées au risque de voir les relations entre les...

Faire du compost en immeuble : guide pratique

Faire du compost en immeuble : guide pratique

Faire du compost est devenu une activité courante pour de très nombreuses personnes. Elle consiste à transformer les déchets en créant une fermentation,...

Quitus au syndic : à quoi cela correspond-il ?

Quitus au syndic : à quoi cela correspond-il ?

La question du quitus est parfois inscrite à l’ordre du jour de l’assemblée générale annuelle. En quoi ce quitus consiste-t-il ? Faut-il...

Le Top des travaux envisagés dans les copropriétés

Le Top des travaux envisagés dans les copropriétés

Baticopro dévoile son tout 1er baromètre à propos de la copropriété en France. Système de sécurité, isolation des parties communes, travaux, entretien...

Utilisation de la cour de l’immeuble par les occupants du rez-de-chaussée

Utilisation de la cour de l’immeuble par les occupants du rez-de-chaussée

Située devant leurs portes ou leurs fenêtres, la cour de l’immeuble offre aux occupants du rez de chaussée un espace agréable et un dégagement...

Règles et lois d’usages de la cour d’immeuble

Règles et lois d’usages de la cour d’immeuble

Appréciée de tous pour l’espace qu’elle procure, la cour de l’immeuble peut aussi être la source de conflits si tout le monde n’en respecte pas les...

Le diagnostic de performance énergétique

Le diagnostic de performance énergétique

Le diagnostic de performance énergétique est l’une des deux formes que prend le bilan énergétique instauré par la LOI n° 2010-788 du 12 juillet 2010...

La comptabilité de la copropriété

La comptabilité de la copropriété

La copropriété est gérée pour le syndicat des copropriétaires par le syndic qui doit à ce titre en tenir la comptabilité. Quelles sont les règles...

Les tantièmes dans une copropriété : règles et calculs

Les tantièmes dans une copropriété : règles et calculs

Chaque lot de copropriété est affecté de tantièmes de parties communes. En quoi consistent ces tantièmes et à quoi servent ils ?

Trésorerie et fond de roulement de copropriété : mode d’emploi

Trésorerie et fond de roulement de copropriété : mode d’emploi

Afin de pouvoir engager l’ensemble des travaux prévus dans la copropriété, le syndic doit pourvoir disposer de la trésorerie nécessaire qui peut...

Le règlement de copropriété : guide pratique

Le règlement de copropriété : guide pratique

Le règlement de copropriété est le document qui définit l’organisation de la copropriété et ses règles de fonctionnement mais aussi détermine les...

Surélévation d’un immeuble : guide pratique

Surélévation d’un immeuble : guide pratique

La loi Alur a modifié l’article 35 de la loi du 10 juillet 1965 sur la copropriété, rendant désormais plus facile la surélévation des immeubles en...

Rachat de partie commune par un copropriétaire : mode d'emploi

Rachat de partie commune par un copropriétaire : mode d'emploi

Un copropriétaire est intéressé pour acheter des combles non utilisés de l’immeuble et transformer son appartement en duplex ? Un autre veut annexer une...

Le compte travaux

Le compte travaux

Les cotisations annuelles au fonds travaux sont versées sur un compte bancaire séparé du compte principal, ouvert au nom du syndicat des copropriétaires...

Vides ordures : mode d’emploi

Vides ordures : mode d’emploi

S’ils facilitent la vie en évitant aux occupants de l’immeuble de transporter leur poubelle par l’escalier ou l’ascenseur, les vide-ordures...

Installer un local poussette ou vélo dans une copropriété

Installer un local poussette ou vélo dans une copropriété

Vélos et poussettes n’ont pas leur place dans les halls d’immeubles dans lesquels leur présence est très souvent interdite. L’installation d’un...

L'entretien du jardin d'immeuble

L'entretien du jardin d'immeuble

Disposer d’espaces verts est un véritable atout pour un immeuble en copropriété. Non seulement la qualité de vie des occupants s’en trouve améliorée...

Les contrats d'entretien et de maintenance en copropriété

Les contrats d'entretien et de maintenance en copropriété

Si l’immeuble en copropriété doit être maintenu en bon état de conservation, ses équipements doivent également faire l’objet d’un entretien....

Le fonds travaux en copropriété

Le fonds travaux en copropriété

Adoptée le 24 mars 2014, la loi ALUR a mis en place de nouvelles obligations à la charge des copropriétés dans le but de faciliter l’« accès au...

La répartition des charges entre propriétaire et locataire

La répartition des charges entre propriétaire et locataire

Tout propriétaire d’un lot dans une copropriété peut décider d’en jouir en l’occupant ou bien préférer le louer pour s’assurer un revenu...

Les malfaçons lors de travaux en copropriétés

Les malfaçons lors de travaux en copropriétés

Lors de travaux dans une copropriété, des malfaçons peuvent apparaître dans un laps de temps plus ou moins long, dénotant d’une mauvaise exécution du...

Nettoyage des parties communes : les solutions

Nettoyage des parties communes : les solutions

Si chaque copropriétaire se charge de l’entretien et du nettoyage des parties privatives, qu’en est-il pour les parties communes ? Utilisées par tous les...

Comment financer les travaux de copropriété ?

Comment financer les travaux de copropriété ?

L’entretien de l’immeuble nécessite que soient réalisés un certain nombre de travaux pour permettre de maintenir le bâtiment en un bon état de...

Charges de copropriété : à quoi servent-elles et comment sont-elles calculées ?

Charges de copropriété : à quoi servent-elles et comment sont-elles calculées ?

Les charges de la copropriété sont réparties entre les différents copropriétaires selon le règlement de copropriété et dans le respect du cadre légal...

La loi Macron

La loi Macron

La LOI n° 2015-990 du 6 août 2015 pour la croissance, l'activité et l'égalité des chances économiques, plus connue sous le nom de loi Macron a pour but...

Litige dans le règlement des charges avec un copropriétaire

Litige dans le règlement des charges avec un copropriétaire

Le non paiement des charges par un copropriétaire peut avoir de lourdes conséquences sur la gestion d’une copropriété. En cas de litige afférent au...

Le carnet d’entretien de l’immeuble

Le carnet d’entretien de l’immeuble

Selon l’article 18 de la loi du 10 juillet 1965, tout immeuble en copropriété doit obligatoirement faire l’objet d’un carnet d’entretien dans lequel...

Termites dans parties communes d'un immeuble

Termites dans parties communes d'un immeuble

Les termites sont des insectes se nourrissant de bois qui s’attaquent aux parties boisées des bâtiments telles que poutres, éléments de charpente ou...

Tags et graffitis sur un immeuble : ce que dit la loi

Tags et graffitis sur un immeuble : ce que dit la loi

En ville comme ailleurs, les tags fleurissent sur les façades des bâtiments comme sur les murs intérieurs des immeubles, dans les halls et les cages...

La loi Alur

La loi Alur

La loi n° 2014-366 du 24 mars 2014 pour l'accès au logement et un urbanisme rénové appelée plus communément par son acronyme loi ALUR comprend près de...